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    懿皇效率||業主委托房源?最快2天售出,這就是懿皇效率!

    發布時間:2023-10-27來源:點擊:378


    _YI HUANG DI CHAN_

    業主委托房源?

    最快2天售出!

    安全、簡單、高效、愉悅




    你是否在賣房時

    遇到過這些問題?


    售賣周期漫長,一等再等?

    信息掛出數月,遲遲沒人來看房?

    委托中介賣房,動態得不到反饋?

    電話不斷,卻都只是隨便問問?

    當你真正開始賣房

    才知道,原來賣房這么難!


        洛陽二手房掛牌房源數萬套,市場又一直平平,那你的房子如何能夠在這一大片房源海洋中脫穎而出?很多時候不是你的房子不夠好,而是有需要的人根本看不到!

        二手房中介頗多?該如何選擇好的平臺來售賣自己的房源?懿皇地產,深耕洛陽十八年,不斷精益求精,追求服務品質,受到了客戶和社會各界的持續關注,專屬流量,全城聯賣,快速簽約,售房無憂!


        10月13號的一個下午,我正在整理門店房源墻,看到謝老師(化名)駐足門前,我主動過去詢問,了解到謝老師想出售一套房源。謝老師一家四口,房屋面積僅80多平,感覺日常生活很不方便,想要售出置換一套更大的。

     起初謝老師來到門店只是抱著試試的態度,但通過幾天的市場行情交流,周邊小區、商圈系統數據化的分析后,謝老師對我們表示了極大的認可,同時與我們正式簽下委托售賣協議。

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        謝老師委托后,我們組織區域內全員學習該房源,聯合推廣,除了上架懿皇自有平臺外,我們還上架了當下三大售房網絡平臺——58、安居客、趕集網等。購買私域流量,vip精選推廣該套房源,提高房源5倍曝光度,讓其更快速成交。

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        為了讓謝老師能夠,實時掌握最新的動態,我們成立了專項反饋小組,微信群每天實時更新推廣效果、邀約、帶看、面談等進度。

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        房源登記至售出,總歷時13天,委托至售出千次以上曝光量,共14次帶看,談單6次,終于幫謝老師售出了這套房源!

        謝老師表示非常感謝,并且由于售出過程中的極致服務,在該房屋暫未售出之前,謝老師就已經通過懿皇再次購入一套133平的房源,作為新家。

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        業主委托的這套房源在紗西新村,房齡是92年的。紗西新村屬于家屬院,里面大部分住戶都是銀行工作人員,整體環境不錯,居住環境安全、安靜,房屋在二樓,鄰居也多是退休人員,整體素質較好,很適合養老人群。但由于房東本人退休后想回老家的發展,便將其出售。整體出售比較著急,在經過熟人介紹后選擇了懿皇。

        經過專業的市場分析及房屋實勘,對比周邊的二手房價格后,定下合理價格,并簽訂委托協議。簽署協議后第一時間由專業攝影師對該房屋進行VR全景拍攝,同時將該房源掛在懿皇平臺置頂宣傳。

        委托期間根據房屋屬性,精準為房東匹配客戶,篩選合適的類型,歷時8天出售靠的不是巧合,是對房、客的熟知程度。

        楊老師(化名)這套房源出售的特別著急,記得老師最初進店只是在觀望,因為委托售出需要支付一定的費用,但老師當時已經很焦慮,壓力特別的大,所以只是做了簡單的登記。二手房市場并不景氣,單靠楊老師一人的推廣,簡單登記后落入房源的海洋,是無法快速售出的。在個人推廣了快一周仍房源無人問津后,楊老師還是決定,專業的事情,給專業的人來做,開始告訴我們詳細的房源情況。

        老師簽訂委托后告訴我們,自己只有一套房源,對房屋感情很深厚,但由于生活中遇到了一些突發事情,不得不出售,希望我們在盡快出售。了解到老師的需求,我們第一時間在各網絡平臺上架房源、置頂、精選、抖音、小紅書等多種自媒體推廣。同時在公司共享平臺上大力推售。為了讓老師的房子能夠更好的售出,我們還對房屋進行規整、VR全景拍攝,方便大家在網絡上更直觀的了解該房源。

        除了日常的跟進溝通外,我們也針對房屋定價重新梳理,從市場行情、洛陽市存量房銷售情況等多方面,結合老師自身情況,為其更快售出制定方案。

        最后也是在同事的推薦下,雙贏找到購買方,簽訂售出合同的當天老師還是很不舍自己的房屋,那天從下午不到3點一直談到晚上8點才敲定所有的細節。




    懿皇·委托

        除了上面分享的這些,這火速般的成交周期,絕不僅是寥寥幾例??焖偈鄢龅谋澈?,是大家對懿皇的信任和認可,以及懿皇經紀人對房客源的維護跟進、房源信息實時宣導、極度認真負責的工作態度。

        在懿皇,掛上你的房源,我們會快速匹配,整合多方流量資源、助力優質資源快速流轉,只為每一位委托業主交一份滿意的答卷。

        懿皇委托服務,讓每一位業主賣房變得安全、簡單、高效、愉悅!


    王城區近期委托成交


    -END-



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